Vermieter-Tool

Mietvertrag erstellen und prüfen, rechtssicher nach aktueller BGH-Rechtsprechung.

Bestehenden Vertrag hochladen oder neu erstellen, Klauseln in wenigen Schritten optimieren, als PDF herunterladen oder digital signieren lassen. Wohnen oder Gewerbe, befristet oder unbefristet. Betrieben auf der DIMA-Plattform, unter Ihrer Marke.

Live-Demo anfragen So funktioniert es ↓

Nach §§ 535 ff. BGB · Klauseln auf BGH-Stand · Versand mit Identitätscheck und eSignatur

So funktioniert es

Zwei Wege, ein rechtssicherer Vertrag.

Hochladen oder neu starten

Bestehenden Vertrag hochladen, alle Angaben werden automatisch übernommen, kein mühsames Abtippen. Oder ohne Vorlage neu beginnen.

Wenige Fragen beantworten

Wohnen oder Gewerbe, befristet oder unbefristet, mit oder ohne Indexklausel.

Klauseln optimieren

Das Tool prüft jede Klausel gegen die aktuelle BGH-Rechtsprechung und markiert Risiken.

Als PDF oder digital senden

Druckfertiges PDF oder digitaler Versand an den Mieter mit Identitätscheck, Bonität und eSignatur.

Was technisch passiert.

Laden Sie einen bestehenden Vertrag hoch, liest das Tool die Angaben aus und übernimmt sie. Anschließend prüft es die Klauseln gegen die aktuelle BGH-Rechtsprechung, etwa zu Schönheitsreparaturen, Kündigungsfristen, Staffel- und Indexmiete, und schlägt rechtssichere Formulierungen vor.

Das Ergebnis ist ein druckfertiges PDF, auf Wunsch direkt mit digitalem Versand an den Mieter. Ihre Berater können vor der Ausgabe prüfen und ergänzen.

Versand & Prüfung an den Mieter

✓Identitätscheck: die Identität des Mieters wird verifiziert.
✓Bonitätsprüfung (SCHUFA): optionale Bonitätsabfrage direkt im Ablauf.
✓eSignatur: das Dokument geht digital an den Mieter und wird rechtssicher gegengezeichnet und geprüft.

Rechtsgrundlage: §§ 535 ff. BGB (Mietvertrag), aktuelle BGH-Rechtsprechung zu Klauseln, etwa Schönheitsreparaturen und Indexmiete.

Sicher und schnell

Vom Entwurf zur Unterschrift.

BGH

Klauseln geprüft gegen die aktuelle Rechtsprechung, Risiken markiert.

2 Wege

bestehenden Vertrag hochladen oder ohne Vorlage neu erstellen.

eSign

digitaler Versand mit Identitätscheck, Bonität und eSignatur.

Häufige Fragen zum Mietvertrag.

Ist der erstellte Mietvertrag rechtssicher?

Ja. Der Vertrag basiert auf den §§ 535 ff. BGB und die Klauseln werden gegen die aktuelle BGH-Rechtsprechung geprüft, etwa zu Schönheitsreparaturen, Kündigungsfristen, Staffel- und Indexmiete. Ihre Berater können vor der Ausgabe ergänzen.

Kann ich einen bestehenden Mietvertrag hochladen?

Ja. Sie laden den bestehenden Vertrag hoch, alle Angaben werden automatisch übernommen und die Klauseln über wenige gezielte Fragen auf die aktuelle Rechtsprechung optimiert. Kein mühsames Abtippen.

Funktioniert das Tool für Wohnen und Gewerbe?

Ja. Wohnraum oder Gewerbe, befristet oder unbefristet, mit oder ohne Indexklausel, das Tool passt den Vertrag an die konkrete Situation an.

Kann ich den Vertrag direkt an den Mieter senden?

Ja. Der Versand erfolgt digital mit Identitätscheck, optionaler Bonitätsprüfung über die SCHUFA und rechtssicherer eSignatur. Das Dokument wird gegengezeichnet und automatisch geprüft.

Für wen ist das Tool gedacht?

Für private und gewerbliche Vermieter, Hausverwaltungen und Mitglieder von Eigentümer- und Vermieterverbänden wie Haus & Grund. Es läuft als Self-Service unter Ihrer eigenen Marke.

Mietvertrag als eigenen Service anbieten.

Wir zeigen Ihnen das Tool live und richten es unter Ihrer Marke ein.

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